楼面价23707元/㎡，绿城拿下拱墅区“好房子”试点宝地！

主要观点总结

杭州拱墅区地铁平安桥站一宗TOD地块出让，吸引了13家房企报名。经过竞价，绿城以13.7亿元竞得，楼面价23707元/㎡，溢价率40.3%。该地块为拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目。运河新城板块内房源紧张，限价盘仍有在售。同时，运河新城已挂出多宗涉宅地，不限价。新项目的定位不同，规划也已公示。

关键观点总结

关键观点1: 杭州拱墅区地铁平安桥站TOD地块出让

一宗热门的TOD地块出让，吸引了多家房企参与竞价。

关键观点2: 绿城以高价竞得地块

经过多轮竞价，绿城以13.7亿元总价、楼面价23707元/㎡竞得地块，溢价率40.3%。

关键观点3: 地块为住宅品质提升试点项目

该地块是拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目，对新建商品住房的品质有较高要求。

关键观点4: 运河新城板块内房源紧张

运河新城板块内房源紧张，限价盘仍有在售，包括汀岸印月、宸岸栖月、宸岸新月等。

关键观点5: 运河新城已挂出多宗不限价涉宅地

运河新城已挂出多宗涉宅地，均不限房价。未来或将出现更高的房价。

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点击上方👆公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送 今天上午，杭州拱墅区 地铁平安桥站一宗TOD地块 出让， 吸引到了13家房企报名。 经过46轮竞价，地块由 绿城 以13.7亿元总价竞得，成交楼面价23707元/㎡，溢价率40.3%。 值得一提的是，该地块是 拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目 ，第一宗为5月20日西房竞得的东新地块。 成交详情 平安桥地铁站 TOD 由绿城竞得，楼面价23707元/㎡ 康桥单元 GS120201-07 地块，位于地铁 4 、 15 号线换乘平安桥站 C 出口，与地铁平安桥站无缝对接。 其西侧为大家泊缦府，南面为育才大城北学校，东侧紧邻拱康路，距浙大邵逸夫医院大运河院区约 200 米，距中国京杭大运河博物院约 500 米，地理位置优越。地块容积率 2.2 ，可建面积 5.79 万㎡，起拍楼面价 16893 元 / ㎡。 在出让须知、建设用地规划条件中明确提到“该地块 ………………………………