慎买！奥克兰这些海景房位置特别好，只卖几万纽币，别被忽悠了！

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这些市中心的公寓坐拥城市便利，可俯瞰奥克兰Waitematā海港的美景。 但是，为什么它们的售价低至10万纽币以下，却没有人抢着买？ 根据2024年1月Quotable Value公布的信息，现在 整个 奥克兰地区的平均房价在129万纽币左右。 奥克兰房市的淘金者可能已经注意到这些非常便宜的公寓， 有的挂牌价低至3.5万纽币！ 到了捡便宜的时候了吗？ 例如，一套位于市中心Beach Rd上的精致一居室公寓，面积为45平方米，可以俯瞰Rangitoto岛，并拥有游泳池和网球场等共享设施，挂牌价仅为5.5万纽币。 同一条路上另一套相似面积的公寓售价却高达42.9万纽币。 01 那么，问题出在哪里？ 这些“便宜”的公寓是 租赁产权（leasehold）房产 ，这意味着买家只拥有建筑物的所有权，而不包括土地的所有权。 Barfoot and Thompson房地产经纪人Luke Shi最近以6.9万纽币的价格出售了一套位 ………………………………