房龄近20年的内环内小区，挂牌价竟逆袭成为板块第一

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·  区域板块｜杨浦控江路 ·   总价段｜ 495-1700 万 ·   主力户型｜ 1房54-60㎡；2房74-96㎡；3房115-133㎡； 控江路这样的老小区聚集地，次新房稀缺，15年内的次新房都很稀少。今天要说的新凤城是2005年的小区，价格始终在板块的一梯队，在今年还一跃成为了板块价格最高的小区。 01 控江路板块 控江路板 块是狭长的带 状板块，全板块都在中环内，一部分在内环内。 控江路的地位在全杨浦之中比较高，根据规划除了五角场副中心，就是控江路地区副中心了。 杨浦区2035规划中，鞍山板块也划入到多重发展规划项目中： △战略分区引导图中，它是中部提升发展区； △空间结构规划图中，它处在+中部南发展轴； △特定政策区规划布局图中，西部位于环同济知识经济圈中； △城市设计结构图中，它是居住风貌区。 02 新凤城信息 标签： 杨浦区及市中心 ………………………………