上海有个项目，不想在行业内凑数

主要观点总结

本文主要介绍了建发在上海的灯塔项目——建发海宸，该项目是建发集团自我变革的产物，旨在打造行业最高维度的产品力标准。文章从项目的诞生背景、设计理念、地段价值、社区规划、空间规划、机制运转等方面进行了详细介绍。

关键观点总结

关键观点1: 建发海宸的项目背景与意义

建发海宸是建发集团第五个灯塔级别项目，旨在打造行业最高维度的产品力标准，每个灯塔级别的项目都绝对的非标和高定。

关键观点2: 建发海宸的设计理念与风格

项目采用了海派风格，结合中式空间脉络和西式材质建筑形态，创造海派生活场景，并且在风格理念下每一寸的材质和工艺的选择都是精挑细选的。

关键观点3: 建发海宸的地段价值与社区规划

项目位于新江湾板块，拥有优越的地段价值和生态环境。建发海宸的社区规划独特，景观排布从容，打造了“新沪上八景”，并且社区内景观和建筑单体的天际线处理都别具一格。

关键观点4: 建发海宸的空间规划与功能配套

项目在空间规划上保持大面宽短进深的处理模式，户型方正规整。此外，庞大的会所配比、丰富的功能空间、完善的收纳体系等，都体现了对塔尖用户生活状态的真实兑现。

关键观点5: 建发集团的项目管理与机制运转

建发集团通过提级管理、独立产品研发逻辑、客研部门的重要地位等方式，确保项目的顺利运转。项目的打造方法并非追求直观的高端化，而是通过灯塔项目的研发与落地，形成可复制的营造标准、服务体系与文化表达范式。